確定測量とは、土地の境界を明確にするために行う測量のことを指し、境界確定測量とも言います。
不動産の売買や相続、土地の分筆や開発など、重要な手続きを進める際には、境界が正確に確定していることが欠かせません。
確定測量は、役所や法務局の資料等を基に隣地所有者の立会いを得ながら境界を確認し、その結果を図面としてまとめる専門的な作業です。
境界が曖昧なまま土地を売却しようとすると、後から「境界が違うのではないか」というトラブルが発生する可能性があります。
また、相続で土地を分ける際にも、境界が不明確だと分割が進まないケースがあります。
こうした問題を未然に防ぐために、確定測量は非常に重要な役割を果たします。
確定測量の手続きは、現地調査から始まり、役所調査、法務局での資料確認、隣地所有者への連絡と立会い、境界標の設置、測量図の作成といった流れで進みます。
専門的な知識と経験が必要なため、土地家屋調査士が担当する業務の中でも特に重要なものの一つです。
費用については、土地の広さや形状、隣地の数、過去の資料の有無などによって大きく変わります。
一般的には数十万円からのご依頼が多いですが、状況によってはさらに費用がかかる場合もあります。
正確な見積もりを出すためには、現地の状況確認が必要です。
富田土地家屋調査士事務所では、地域に根ざした丁寧な対応を心がけ、境界に関する不安や疑問にしっかり寄り添いながら業務を進めています。
確定測量をご検討中の方や、境界について気になる点がある方は、どうぞお気軽にご相談ください。
柏市、我孫子市、野田市を中心に、土地境界確定や建物表題登記を専門家が丁寧にサポート。
千葉・埼玉・東京エリアの測量・登記なら富田土地家屋調査士事務所へ。お見積り・ご相談は無料です。