土地の境界杭が見当たらない、気づいたら抜けていた、いつの間にか動いていた。
このような状況は決して珍しいことではなく、風雨や経年劣化、工事の影響など、さまざまな理由で境界杭が失われることがあります。
しかし、境界杭がない状態を放置すると、隣地との境界トラブルや売買・相続手続きの遅れにつながる可能性があるため、早めの対応が重要です。
境界杭がなくなった場合、まず大切なのは「自己判断で杭を打ち直さない」ことです。
誤った位置に杭を設置してしまうと、かえってトラブルを招く原因になります。
正しい対処としては、現地の状況を確認し、過去の測量図や登記情報をもとに専門家が境界を再確認する必要があります。
特に古い図面しか残っていない土地では、現況と図面が一致しないケースも多く、精密な測量が求められます。
境界の位置が確認できたら、必要に応じて境界杭を再設置します。
この際、隣地所有者の立会いを行うことで、双方が境界を正しく認識でき、後々のトラブル防止につながります。
境界確定の手続きは専門的であり、測量から調整、杭の設置まで一連の流れを丁寧に進めることが大切です。
富田土地家屋調査士事務所では、境界杭の紛失調査から測量、境界確認、再設置までを一貫してサポートしています。
境界がわからない、杭がなくなって不安という方は、どうぞお気軽にご相談ください。
柏市、我孫子市、野田市を中心に、土地境界確定や建物表題登記を専門家が丁寧にサポート。
千葉・埼玉・東京エリアの測量・登記なら富田土地家屋調査士事務所へ。お見積り・ご相談は無料です。